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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison Saint Cyr Sur Loire 120 pièce(s).À vendre Grange à rénover 120 m² Saint-Cyr-sur-LoireRare sur le marché ,Opportunité exceptionnelle pour un projet sur mesure.Située dans la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CYR SUR LOIRE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CYR SUR LOIRE
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338 800 € | 2 647 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SUR LOIRE
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338 800 € | 2 647 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SUR LOIRE
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338 800 € | 2 647 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SUR LOIRE
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338 800 € | 2 647 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SUR LOIRE
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338 800 € | 2 647 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SUR LOIRE
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319 900 € | 2 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SUR LOIRE
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319 900 € | 2 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Rue Alfred De Vigny | 242 000 € | 106 m² | 2 283 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue De La Gagnerie | 593 000 € | 96 m² | 6 177 € |
| 31/03/2025 | 85 Rue Calmette | 285 600 € | 122 m² | 2 341 € |
| 12/03/2025 | 39 Rue De La Gagnerie | 423 375 € | 110 m² | 3 849 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Du Pot De Fer | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Pierre Loti | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 06/01/2025 | 78 Rue De La Chanterie | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 20/12/2024 | 10a All Des Iris | 308 520 € | 100 m² | 3 085 € |
| 04/12/2024 | 52 Rue Des Epinettes | 700 000 € | 104 m² | 6 731 € |
| 02/12/2024 | 50 Rue Des Epinettes | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Combattants D'afn | 258 850 € | 123 m² | 2 104 € |
| 28/10/2024 | 11 All Des Fontaines | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 24/10/2024 | 3 All Lucien Leopold Lobin | 633 500 € | 132 m² | 4 799 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Du Docteur Trousseau | 237 000 € | 97 m² | 2 443 € |
| 24/09/2024 | 29 Rue Charles Peguy | 356 000 € | 101 m² | 3 525 € |