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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
SAINT-CYR-L'ÉCOLE - FONTAINE SAINT MARTINRAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE TOTALEMENT PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR !Proche écoles et commerces, découvrez ce lumineux appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 254 520 € | 26 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 266 880 € | 38 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 61 462 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 86 722 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CYR L ECOLE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CYR L ECOLE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5 Rue Charles Michels | 217 500 € | 73 m² | 2 979 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Pierre Courtade | 197 000 € | 77 m² | 2 558 € |
| 27/03/2025 | 31 Rue De L Union | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 18/03/2025 | 3 Bd Georges Marie Guynemer | 361 000 € | 81 m² | 4 457 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Gabriel Peri | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Gabriel Peri | 240 500 € | 88 m² | 2 733 € |
| 13/12/2024 | 50 Rue Gabriel Peri | 339 500 € | 77 m² | 4 409 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Gabriel Peri | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue Daniele Casanova | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 07/11/2024 | 1 All Louis Bleriot | 315 200 € | 73 m² | 4 318 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Georges Politzer | 215 500 € | 101 m² | 2 134 € |
| 18/10/2024 | 101b Av Pierre Curie | 375 000 € | 94 m² | 3 989 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Paul Eluard | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 01/10/2024 | 44 Rue Victor Hugo | 395 000 € | 108 m² | 3 657 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Charles De Foucauld | 420 970 € | 87 m² | 4 839 € |