Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison non mitoyenne avec Rooftop et jardinMaison individuelle non mitoyenne Programme neuf - dernière norme RE 2020 Frais de notaires réduits Dernières normes thermiques et acoust...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CYR L ECOLE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CYR L ECOLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
694 000 € | 4 392 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
694 000 € | 4 392 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
694 000 € | 4 392 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
694 000 € | 4 392 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
694 000 € | 4 392 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
694 000 € | 4 392 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
694 000 € | 4 392 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR L ECOLE
|
710 000 € | 4 465 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CYR L ECOLE
|
720 000 € | 4 528 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR L ECOLE
|
720 000 € | 4 528 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR L ECOLE
|
720 000 € | 4 528 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR L ECOLE
|
720 000 € | 4 528 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR L ECOLE
|
720 000 € | 4 528 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR L ECOLE
|
720 000 € | 4 528 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR L ECOLE
|
720 000 € | 4 528 € | 159 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue Lucien Sampaix | 610 000 € | 126 m² | 4 841 € |
| 28/01/2025 | 122 Rue Du Docteur Vaillant | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 18/10/2024 | 1 Pas De La Penthievrerie | 543 000 € | 135 m² | 4 022 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue P Vaillant Couturier | 623 000 € | 135 m² | 4 615 € |
| 12/09/2024 | 61 Rue Daniele Casanova | 679 399 € | 150 m² | 4 529 € |
| 26/07/2024 | 5 Pas Victor Hugo | 650 000 € | 160 m² | 4 063 € |
| 18/07/2024 | 13 All Saint Exupery | 528 130 € | 129 m² | 4 094 € |
| 17/07/2024 | 14 Rue Du Bel Air | 655 000 € | 130 m² | 5 038 € |
| 12/07/2024 | 35 Rue P Vaillant Couturier | 816 500 € | 182 m² | 4 486 € |
| 05/02/2024 | 18b Rue Aerostation Maritime | 353 000 € | 148 m² | 2 385 € |
| 09/11/2023 | 24 Rue P Vaillant Couturier | 645 000 € | 139 m² | 4 640 € |
| 24/08/2023 | 8 All De La Grille Du Roi | 746 300 € | 137 m² | 5 447 € |
| 29/05/2023 | 55 Rue Mansart | 705 000 € | 137 m² | 5 146 € |
| 23/03/2023 | 15 Rue Du Bel Air | 595 000 € | 145 m² | 4 103 € |