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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 54 m²
LOCAL COMMERCIALSAINT-CYR-L'ECOLE CENTRE VILLE AVENUE JEAN JAURES LOCAL COMMERCIAL de 54,87 m² Actuellement loué suivant bail commercial 3/6/9 du 01/09/2023 pour un loyer annuel HC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CYR L ECOLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CYR L ECOLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST CYR L ECOLE
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232 140 € | 4 552 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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233 500 € | 3 485 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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233 500 € | 3 485 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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226 000 € | 3 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 ST CYR L ECOLE
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224 000 € | 4 308 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CYR L ECOLE
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241 500 € | 3 604 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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208 000 € | 3 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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208 000 € | 3 586 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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208 000 € | 3 586 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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208 000 € | 3 586 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CYR L ECOLE
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208 000 € | 3 586 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Av Genevieve De Galard | 285 200 € | 66 m² | 4 321 € |
| 23/05/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 216 000 € | 49 m² | 4 408 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Charles Michels | 217 500 € | 73 m² | 2 979 € |
| 20/05/2025 | 4b Rue Alfred Dreyfus | 132 300 € | 51 m² | 2 594 € |
| 19/05/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 122 000 € | 45 m² | 2 711 € |
| 22/04/2025 | 71 Rue Gabriel Peri | 228 000 € | 49 m² | 4 653 € |
| 15/04/2025 | 2 All Des Dirigeables | 297 700 € | 64 m² | 4 652 € |
| 15/04/2025 | 1 All De La Closerie De Gally | 273 670 € | 57 m² | 4 801 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Gabriel Peri | 168 000 € | 42 m² | 4 000 € |
| 04/04/2025 | 20 Vla De L Epi D Or | 130 865 € | 58 m² | 2 256 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Olivier Mazzotti | 350 000 € | 61 m² | 5 738 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Gabriel Peri | 275 000 € | 65 m² | 4 231 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Lucien Sampaix | 177 500 € | 43 m² | 4 128 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Marceau | 276 000 € | 63 m² | 4 381 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Docteur Vaillant | 184 000 € | 54 m² | 3 407 € |