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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
STUDIO 24 M² SAINT CYR L'ECOLESAINT-CYR-L'ECOLE! Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, en plein centre ville , à 2 minutes à pied de la gare, des commerces et éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 126 840 € | 13 147 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 19 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 267 € | 3,40% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 56 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CYR L ECOLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CYR L ECOLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST CYR L ECOLE
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123 000 € | 4 393 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Prom Des Anges | 131 000 € | 25 m² | 5 240 € |
| 06/12/2024 | 1 All De La Machine De Marly | 148 000 € | 27 m² | 5 481 € |
| 08/11/2024 | 11 Pl Pierre Semard | 155 000 € | 35 m² | 4 429 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue Lucien Sampaix | 3 582 288 € | 36 m² | 99 508 € |
| 17/10/2024 | 13b Rue Victor Hugo | 142 000 € | 29 m² | 4 897 € |
| 23/09/2024 | 31 Av La Division Leclerc | 136 000 € | 35 m² | 3 886 € |
| 31/07/2024 | 11 Av La Division Leclerc | 42 000 € | 26 m² | 1 615 € |
| 05/07/2024 | 11 Av La Division Leclerc | 47 000 € | 24 m² | 1 958 € |
| 03/07/2024 | 81 Av Pierre Curie | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Carnot | 136 000 € | 31 m² | 4 387 € |
| 04/06/2024 | 10 Av La Division Leclerc | 109 770 € | 25 m² | 4 391 € |
| 26/04/2024 | 83 Av Pierre Curie | 194 000 € | 33 m² | 5 879 € |
| 28/03/2024 | 7 Prom Des Anges | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 13/03/2024 | 32 Av La Division Leclerc | 102 000 € | 27 m² | 3 778 € |
| 07/03/2024 | 1 All De La Closerie De Gally | 175 700 € | 35 m² | 5 020 € |