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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Cette charmante propriété se situe en plein cœur du village prisé de St Cyprien. Il est fini selon les normes les plus élevées et comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à ...
7 Ruelle Carreyrou de Montmartre 24220 Saint-Cyprien
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 61 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UjLO Actuel
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238 500 € | - |
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#axOmr
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240 750 € | +0,9% |
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#axPxr
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240 750 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CYPRIEN
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240 750 € | 2 040 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BERBIGUIERES
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYRALS
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226 000 € | 1 965 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYRALS
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226 000 € | 1 965 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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223 650 € | 1 864 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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T6 ST CYPRIEN
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222 600 € | 1 712 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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222 600 € | 1 712 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Pl Des Oies | 217 000 € | 111 m² | 1 955 € |
| 28/02/2025 | 26b Le Darial | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/12/2024 | 3a Rue De La Petite Feineire | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 03/09/2024 | 172a La Carriere | 3 026 158 € | 135 m² | 22 416 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue De L Abbaye Des Augustins | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue Du Lion | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 25/04/2024 | 1 Rte Du Chateau De La Roque | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Eugene Leroy | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 26/12/2023 | 631 Le Bousquet | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 05/10/2023 | 34 Rte De Bergerac | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 30/08/2023 | 16a Voie De La Vallee | 234 000 € | 128 m² | 1 828 € |
| 26/07/2023 | 9a Rue Du Pigeonnier | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 13/06/2023 | 37 Rue Du Pigeonnier | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 27/04/2023 | 501 La Crouzette Nord | 252 500 € | 116 m² | 2 177 € |
| 03/04/2023 | 14 Rte Du Bugue | 189 000 € | 109 m² | 1 734 € |