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Créer un compte gratuitMaison • 126 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Jérome PECAL vous propose: Charmante Maison de 126 m² avec 3 Chambres, Bureau , garage et Jardin à Saint Cybranet Laissez-vous séduire par c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Qni Actuel
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261 000 € | - |
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#aDuLJ
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261 000 € | - |
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#aBAZ4
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261 000 € | - |
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#aC5nT
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281 000 € | +7,7% |
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#aEoaN
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281 000 € | +7,7% |
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#aGl7V
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281 000 € | +7,7% |
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#aJ9LB
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263 157 € | +0,8% |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 33 Croix Du Fraysse | 363 500 € | 151 m² | 2 407 € |
| 10/12/2024 | 1666 Grezelle | 323 000 € | 131 m² | 2 466 € |
| 22/05/2023 | 1681 Moulin Du Bouscot | 287 500 € | 145 m² | 1 983 € |