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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Une maison individuelle de 117m² environ sur un terrain de 842M2 avec très jolie vue sur la Place forte de Mont-Dauphin et les montagnes environnantes . Elle est composée d'un rez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 664 €/mois | 17 164 €/mois | 475 776 € | 49 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 498 960 € | 72 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 114 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 637 200 € | 210 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CREPIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0E61 Actuel
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443 000 € | - |
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#aZuHm
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440 000 € | -0,7% |
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#aZD4R
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440 000 € | -0,7% |
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#aZJ2R
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443 000 € | - |
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#b0E62
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440 000 € | -0,7% |
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8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 179 Rte Du Bas Villaron | 335 000 € | 137 m² | 2 445 € |
| 16/10/2024 | 132 Che Du Mas | 368 500 € | 96 m² | 3 839 € |
| 19/06/2024 | 92 Rte De Saint Jean | 312 440 € | 95 m² | 3 289 € |
| 28/12/2023 | 35 Rue De L Archeveche | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 20/12/2023 | 21 Imp De La Fontaine | 263 000 € | 125 m² | 2 104 € |
| 09/11/2023 | 110 Rte Du Haut Villaron | 77 500 € | 100 m² | 775 € |
| 26/10/2023 | 51 Che Des Agreniers | 208 653 € | 131 m² | 1 593 € |
| 27/03/2023 | 182 Rte De Saint Jean | 186 666 € | 137 m² | 1 363 € |