Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Maison récente haut de gamme – Plain-pied – Aux portes de Caen À seulement 800 m de Caen, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine offrant 176 m² de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 871 €/mois | 35 973 €/mois | 997 164 € | 103 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 714 €/mois | 26 406 €/mois | 1 045 680 € | 151 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 302 €/mois | 19 097 €/mois | 1 134 360 € | 240 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 138 €/mois | 15 570 €/mois | 1 233 120 € | 339 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 1 335 300 € | 441 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CONTEST ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Croix Cantee | 656 430 € | 197 m² | 3 332 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue De La Croix Cantee | 540 850 € | 178 m² | 3 038 € |
| 29/04/2024 | 2 All De Nollent | 556 450 € | 170 m² | 3 273 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Mare | 390 000 € | 201 m² | 1 940 € |
| 26/05/2023 | 5 Rte De Courseulles | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 24/05/2023 | 6 All Des Saules | 383 000 € | 198 m² | 1 934 € |