Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
SAINT CONTEST - MAISON EN BOIS DE 4 CHAMBRESEXCLUSIVITE FONTETTE IMMOBILIER - Caen Nord - Sur la commune de Saint Contest A proximité des écoles et des commerces, maison en bois éd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 352 212 € | 36 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 369 360 € | 53 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 400 680 € | 84 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 435 600 € | 119 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 155 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CONTEST ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CONTEST Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CONTEST
|
327 500 € | 2 848 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CONTEST
|
329 500 € | 2 942 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHIE
|
323 950 € | 2 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CONTEST
|
335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CONTEST
|
335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CONTEST
|
349 500 € | 2 865 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CONTEST
|
349 500 € | 2 865 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUTHIE
|
299 500 € | 2 560 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUTHIE
|
299 500 € | 2 538 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue De L Embas | 153 000 € | 109 m² | 1 404 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue De La Folie | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Epinaies | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue De La Pommeraie | 369 000 € | 99 m² | 3 727 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue De La Pommeraie | 465 000 € | 126 m² | 3 690 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Du Clos Du Manoir | 312 500 € | 100 m² | 3 125 € |
| 06/08/2024 | 1 Pl Des Canadiens | 178 500 € | 130 m² | 1 373 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Du Cedre | 302 000 € | 113 m² | 2 673 € |
| 21/11/2023 | 16 Rue De La Pommeraie | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue Du Clos Du Manoir | 334 000 € | 126 m² | 2 651 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue De La Pommeraie | 353 500 € | 120 m² | 2 946 € |
| 24/10/2023 | 13 Rue De La Liberation | 303 500 € | 93 m² | 3 263 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue Des Champs Bailly | 545 000 € | 128 m² | 4 258 € |
| 06/07/2023 | 24 Rue De L Embas | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 16/06/2023 | 11b Rue De La Delle Du Renard | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |