Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Plain-pied familiale 119m² - Saint Colomban 44310SAINT-COLOMBAN (44310), à seulement 3km de l'entrée de Saint Philbert de Grand Lieu Superbe plain-pied non-mitoyen de 119m² habitab...
7 Route du Forcin 44310 Saint-Colomban
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST COLOMBAN ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST COLOMBAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYObn Actuel
|
299 990 € | - |
|
#aG1m7
|
299 990 € | - |
|
#aMtkd
|
299 990 € | - |
|
#aYFJz
|
299 990 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST COLOMBAN
|
299 990 € | 2 521 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
299 341 € | 2 721 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LUMINE DE COUTAIS
|
297 417 € | 2 632 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUMINE DE COUTAIS
|
297 417 € | 2 632 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
285 000 € | 2 545 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LUMINE DE COUTAIS
|
315 700 € | 2 526 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LUMINE DE COUTAIS
|
315 700 € | 2 526 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
319 700 € | 2 854 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Av Du Gen De Gaulle | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 26/02/2025 | 28 Le Marais Gate | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 10/02/2025 | 5439 La Douve | 190 500 € | 141 m² | 1 351 € |
| 24/10/2024 | 5 Rimans | 264 000 € | 117 m² | 2 256 € |
| 04/10/2024 | 6b Rue Du Moulin | 239 000 € | 109 m² | 2 193 € |
| 19/08/2024 | 12 La Plissonniere | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 03/05/2024 | 45 Le Petit Lieu | 374 500 € | 131 m² | 2 859 € |
| 26/04/2024 | 5877 La Douve | 195 359 € | 95 m² | 2 056 € |
| 24/04/2024 | 47 La Salle | 122 500 € | 106 m² | 1 156 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Josephine Brillaud | 232 200 € | 103 m² | 2 254 € |
| 15/03/2024 | 1 Les Metairies Du Grand Boi | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 29/02/2024 | 48 Rue Alfred Lallie | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 21/08/2023 | 2b Rue De Joubert | 248 500 € | 98 m² | 2 536 € |
| 04/08/2023 | 8 La Lande | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 03/07/2023 | 4 Imp Du Teurdeau | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |