2 415 000 €
Bien
580 m²
ST CLOUD
92210
N/A
vs marché
4 164
€/m²
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Local commercial • 580 m²
ST CLOUD (92210) • val d'or
Étage
1er étage
Jardin
Garage
Bureaux sur 3 étages - Saint-CloudÀ 5 minutes à pied de la ligne L ( Le Val D'or ). 2 étages de bureaux aménagés au rez-de-jardin et rez-de-chaussée d'un immeuble mixte ( habitatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 415 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-115 000 €
Prix net vendeur
2 300 000 €
Frais de notaire
+159 579 €
Émoluments
22 529 €
Droits & taxes
135 700 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 574 579 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 574 579 €
Capital à emprunter
2 574 579 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 152 €/mois | 94 400 €/mois | 2 616 768 € | 299 647 € | 3,51% |
| 10 ans | 22 946 €/mois | 69 533 €/mois | 2 753 520 € | 436 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 16 690 €/mois | 50 576 €/mois | 3 004 200 € | 687 079 € | 3,61% |
| 20 ans | 13 714 €/mois | 41 558 €/mois | 3 291 360 € | 974 239 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 11 964 €/mois | 36 255 €/mois | 3 589 200 € | 1 272 079 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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