Bien • 9 pièces • 195 m²

SANS TRAVAUX

ST CLOUD (92210) • coteaux

Terrasse Jardin Garage Sous-sol

DPE E 306 kWh/m²

GES E 67 kg CO₂

Elégante maison ancienne datant de 1907, d'une surface de 195 m² habitables édifiée sur un terrain de 550 m² (dont 200 m² en jouissance). En parfait état, elle se compose d'une bel...

Quartier coteaux

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 850 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -88 095 €

Prix net vendeur 1 761 905 €

Frais de notaire +122 671 €

Émoluments 17 369 €

Droits & taxes 103 952 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 972 671 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 972 671 €

Capital à emprunter 1 972 671 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	23 619 €/mois	71 573 €/mois	1 983 996 €	208 593 €	3,20%
10 ans	17 349 €/mois	52 573 €/mois	2 081 880 €	306 477 €	3,25%
15 ans	12 562 €/mois	38 067 €/mois	2 261 160 €	485 757 €	3,35%
20 ans	10 297 €/mois	31 203 €/mois	2 471 280 €	695 877 €	3,50%
25 ans Recommandé	8 984 €/mois	27 224 €/mois	2 695 200 €	919 797 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).