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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 332 m²
Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, élégante maison ancienne datant de 1893, d'environ 270 m² habitables, complétée d'une maison annexe de 40 m², l'ensemble édifié sur un beau te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 585 €/mois | 129 045 €/mois | 3 577 140 € | 409 626 € | 3,51% |
| 10 ans | 31 367 €/mois | 95 052 €/mois | 3 764 040 € | 596 526 € | 3,53% |
| 15 ans | 22 815 €/mois | 69 136 €/mois | 4 106 700 € | 939 186 € | 3,61% |
| 20 ans | 18 747 €/mois | 56 809 €/mois | 4 499 280 € | 1 331 766 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 16 354 €/mois | 49 558 €/mois | 4 906 200 € | 1 738 686 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 ST CLOUD
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T11 ST CLOUD
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3 300 000 € | 9 940 € | 332 m² | 11 | Voir |
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3 300 000 € | 9 940 € | 332 m² | 10 | Voir |
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3 300 000 € | 9 940 € | 332 m² | 10 | Voir |
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3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 12 | Voir |
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T11 ST CLOUD
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3 550 000 € | 9 595 € | 370 m² | 11 | Voir |
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3 550 000 € | 9 595 € | 370 m² | 11 | Voir |
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T12 ST CLOUD
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3 550 000 € | 9 595 € | 370 m² | 12 | Voir |
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T12 ST CLOUD
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3 550 000 € | 9 595 € | 370 m² | 12 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 265 à 398 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 12 Parc De Montretout | 2 321 330 € | 269 m² | 8 629 € |
| 10/06/2024 | 21 Rue Lelegard | 1 947 096 € | 285 m² | 6 832 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Armengaud | 3 229 300 € | 282 m² | 11 451 € |
| 11/12/2023 | 10 Rue De Buzenval | 1 862 000 € | 314 m² | 5 930 € |