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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 283 m²
Au sein de la résidence du Parc du Béarn, découvrez ce spacieux appartement familial de 283 m², conçu comme une véritable maison. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 533 €/mois | 77 373 €/mois | 2 144 772 € | 225 550 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 754 €/mois | 56 830 €/mois | 2 250 480 € | 331 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 579 €/mois | 41 148 €/mois | 2 444 220 € | 524 998 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 081 €/mois | 33 579 €/mois | 2 659 440 € | 740 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 898 000 € | 978 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 950 000 € | 250 m² | 7 800 € |