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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cloud, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur vous séduira par so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 333 €/mois | 46 464 €/mois | 1 287 972 € | 135 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 262 €/mois | 34 127 €/mois | 1 351 440 € | 198 912 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 155 €/mois | 24 712 €/mois | 1 467 900 € | 315 372 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 1 597 200 € | 444 672 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 801 €/mois | 17 579 €/mois | 1 740 300 € | 587 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CLOUD ↗ +4.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CLOUD
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1 200 000 € | 9 677 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 200 000 € | 9 677 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 200 000 € | 9 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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1 190 000 € | 8 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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1 250 000 € | 8 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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1 250 000 € | 8 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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1 250 000 € | 8 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 52 Rue Ferdinand Chartier | 765 000 € | 117 m² | 6 538 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Sevin Vincent | 1 453 000 € | 100 m² | 14 530 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Bernard Palissy | 465 000 € | 105 m² | 4 429 € |
| 17/10/2025 | 28 Av Duval Le Camus | 861 000 € | 100 m² | 8 610 € |
| 08/10/2025 | 38 Rue Preschez | 745 000 € | 105 m² | 7 095 € |
| 05/09/2025 | 63 Rue De Garches | 1 140 000 € | 120 m² | 9 500 € |
| 07/08/2025 | 4b Rue Gaston Rollin | 1 183 000 € | 140 m² | 8 450 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Jacoulet | 1 072 750 € | 122 m² | 8 793 € |
| 28/04/2025 | 4 All Des Roses | 1 445 000 € | 140 m² | 10 321 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Sevin Vincent | 1 030 000 € | 139 m² | 7 410 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Du Calvaire | 1 262 136 € | 130 m² | 9 709 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Preschez | 1 155 000 € | 113 m² | 10 221 € |
| 24/01/2025 | 137b Av Du Marechal Foch | 876 050 € | 100 m² | 8 761 € |
| 24/01/2025 | 152 Rue Des Tennerolles | 803 500 € | 100 m² | 8 035 € |
| 18/11/2024 | 70 Rue De Garches | 1 810 000 € | 142 m² | 12 746 € |