16 500 €

ST CLOUD 92210

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Appartement T1 • 1 pièce

ST CLOUD (92210)

Garage

GRANDE PLACE DE PARKING / IMMEUBLE SECURISE H24SAINT-CLOUD CENTRE VILLE PROX MAIRIE ET HOPITAL (METRO L.10 « PONT DE ST-CLOUD) – GRANDE PLACE DE PARKING A VENDRE / Saint-Cloud prox...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 16 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -786 €

Prix net vendeur 15 714 €

Frais de notaire +2 755 €

Émoluments 478 €

Droits & taxes 927 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 19 255 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 19 255 €

Capital à emprunter 19 255 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	230 €/mois	697 €/mois	19 320 €	1 991 €	3,15%
10 ans	169 €/mois	512 €/mois	20 280 €	2 951 €	3,20%
15 ans	122 €/mois	370 €/mois	21 960 €	4 631 €	3,30%
20 ans	100 €/mois	303 €/mois	24 000 €	6 671 €	3,45%
25 ans Recommandé	87 €/mois	264 €/mois	26 100 €	8 771 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,84%

après charges

Cashflow

-115 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, ST CLOUD — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, ST CLOUD ↘ -1.8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, ST CLOUD Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).