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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 143 m²
4/5 P – Duplex dernier étage – Vue Tour EiffelDuplex 4/5 pièces – Dernier étage – Vue Tour Eiffel – Terrasses – Parking Au sein d’une résidence de standing à Saint-Cloud, idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 868 €/mois | 57 176 €/mois | 1 584 912 € | 164 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 849 €/mois | 41 967 €/mois | 1 661 880 € | 241 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 017 €/mois | 30 355 €/mois | 1 803 060 € | 382 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 203 €/mois | 24 858 €/mois | 1 968 720 € | 548 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 2 145 000 € | 724 349 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CLOUD
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1 500 000 € | 11 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 500 000 € | 11 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 445 002 € | 10 105 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 440 192 € | 10 001 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 400 000 € | 9 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 400 000 € | 9 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 400 000 € | 9 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 400 000 € | 9 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 565 000 € | 8 892 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 565 000 € | 8 892 € | 176 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 746 900 € | 121 m² | 6 173 € |
| 25/11/2025 | 10 Sq De L'hippodrome | 762 870 € | 121 m² | 6 305 € |
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue Michel Salles | 780 000 € | 119 m² | 6 555 € |
| 18/08/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 847 200 € | 121 m² | 7 002 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue De La Porte Jaune | 660 000 € | 114 m² | 5 789 € |
| 02/07/2025 | 28b Av Alfred Belmontet | 1 158 700 € | 127 m² | 9 124 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 28/05/2025 | 9001 Parc Bearn | 727 750 € | 121 m² | 6 014 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Du Mont Valerien | 699 000 € | 115 m² | 6 078 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Porte Jaune | 855 000 € | 136 m² | 6 287 € |
| 13/03/2025 | 11 Sq De L'hippodrome | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |