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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
Exclusivité - Rue Pasteur à Suresnes - Limite Saint-Cloud - A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (à 7 min du T2 les Coteaux), et à moins de 10 min à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 756 €/mois | 38 655 €/mois | 1 071 504 € | 111 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 363 €/mois | 28 373 €/mois | 1 123 560 € | 163 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 772 €/mois | 20 521 €/mois | 1 218 960 € | 258 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 545 €/mois | 16 803 €/mois | 1 330 800 € | 370 367 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 834 €/mois | 14 648 €/mois | 1 450 200 € | 489 767 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk7sx Actuel
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1 000 000 € | - |
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#bg7Ud
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1 100 000 € | +10,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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955 000 € | 8 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Rue Des Moulineaux | 612 500 € | 119 m² | 5 147 € |
| 18/12/2025 | 5 All Des Rives De Bagatelle | 1 020 500 € | 113 m² | 9 031 € |
| 17/11/2025 | 6b Rue De Saint Cloud | 880 000 € | 117 m² | 7 521 € |
| 05/11/2025 | 4 Che Des Hocquettes | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 30/10/2025 | 7 All De Longchamp | 743 000 € | 99 m² | 7 505 € |
| 30/09/2025 | 70 Rue De La Liberte | 589 739 € | 100 m² | 5 897 € |
| 16/09/2025 | 2b Rue Honore D Estienne D Orves | 5 000 000 € | 127 m² | 39 370 € |
| 15/09/2025 | 37 Rue Desbassayns De Richemont | 466 462 € | 92 m² | 5 070 € |
| 04/09/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 890 000 € | 117 m² | 7 607 € |
| 01/09/2025 | 76 Av De La Fouilleuse | 451 440 € | 115 m² | 3 926 € |
| 13/08/2025 | 22b Rue Du Pas St Maurice | 867 000 € | 113 m² | 7 673 € |
| 08/08/2025 | 40 Rue Jean Jacques Rousseau | 715 000 € | 95 m² | 7 526 € |
| 31/07/2025 | 8b Rue Michelet | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue Voltaire | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Ledru Rollin | 847 727 € | 127 m² | 6 675 € |