Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 139 m²
Au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Saint-Cloud, à proximité immédiate des commerces et de la gare, vous propose ce spacieux appartement familial de 139,53 m² loi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 512 €/mois | 50 036 €/mois | 1 387 008 € | 143 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 120 €/mois | 36 727 €/mois | 1 454 400 € | 211 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 766 €/mois | 26 564 €/mois | 1 577 880 € | 334 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 179 €/mois | 21 755 €/mois | 1 722 960 € | 479 685 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 258 €/mois | 18 964 €/mois | 1 877 400 € | 634 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgwlS Actuel
|
1 295 000 € | - |
|
#bbNkr
|
1 295 000 € | - |
|
#bdwMa
|
1 295 000 € | - |
|
#beF1o
|
1 195 000 € | -7,7% |
|
#bfk0S
|
1 295 000 € | - |
|
#blYcL
|
1 195 000 € | -7,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CLOUD
|
1 295 000 € | 9 317 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 295 000 € | 9 317 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 290 000 € | 7 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 195 000 € | 8 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 195 000 € | 8 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 195 000 € | 8 597 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 195 000 € | 8 597 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 150 000 € | 7 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 150 000 € | 6 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 150 000 € | 6 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 150 000 € | 7 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 149 900 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 149 900 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 746 900 € | 121 m² | 6 173 € |
| 25/11/2025 | 10 Sq De L'hippodrome | 762 870 € | 121 m² | 6 305 € |
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue Michel Salles | 780 000 € | 119 m² | 6 555 € |
| 18/08/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 847 200 € | 121 m² | 7 002 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue De La Porte Jaune | 660 000 € | 114 m² | 5 789 € |
| 02/07/2025 | 28b Av Alfred Belmontet | 1 158 700 € | 127 m² | 9 124 € |
| 10/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 752 800 € | 112 m² | 6 721 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 28/05/2025 | 9001 Parc Bearn | 727 750 € | 121 m² | 6 014 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Du Mont Valerien | 699 000 € | 115 m² | 6 078 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Porte Jaune | 855 000 € | 136 m² | 6 287 € |