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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 165 m²
À propos de ce bienSAINT-CLOUD, PRODUIT RARE, Résidence du Parc de Bearn , Magnifique appartement de 6 pièces d'une surface de 165 m² situé en étage élevé sans vis à vis avec vue i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 838 €/mois | 41 933 €/mois | 1 162 392 € | 120 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 157 €/mois | 30 779 €/mois | 1 218 840 € | 176 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 347 €/mois | 22 264 €/mois | 1 322 460 € | 280 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 989 €/mois | 18 148 €/mois | 1 437 360 € | 395 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 1 564 800 € | 522 870 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CLOUD
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1 070 000 € | 6 149 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 070 000 € | 6 185 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 060 000 € | 6 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 060 000 € | 6 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 150 000 € | 6 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 150 000 € | 6 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 150 000 € | 6 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 150 000 € | 7 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 150 000 € | 6 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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950 000 € | 5 655 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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950 000 € | 5 723 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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949 000 € | 5 649 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Porte Jaune | 855 000 € | 136 m² | 6 287 € |
| 10/03/2025 | 58 Bd De La Republique | 963 450 € | 139 m² | 6 931 € |
| 08/10/2024 | 9001 Parc Bearn | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 09/09/2024 | 9001 Parc Bearn | 12 500 € | 150 m² | 83 € |
| 24/07/2024 | 126 Bd De La Republique | 755 000 € | 135 m² | 5 593 € |
| 15/07/2024 | 199 Bd De La Republique | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 11/07/2024 | 25 Parc De La Berengere | 752 500 € | 140 m² | 5 375 € |
| 18/06/2024 | 12 Parc De La Berengere | 394 300 € | 137 m² | 2 878 € |
| 31/01/2024 | 9001 Parc Bearn | 1 124 500 € | 150 m² | 7 497 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Henri Regnault | 1 346 000 € | 136 m² | 9 897 € |