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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 156 m²
Vue exceptionnelle sur Paris et la tour Eiffel, appartement familial et de réception, situé au septième étage, d'une résidence Art Déco des années 30. Très lumineux, il offre une g...
19 Rue du Calvaire 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 048 €/mois | 45 600 €/mois | 1 264 032 € | 131 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 045 €/mois | 33 470 €/mois | 1 325 400 € | 192 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 989 €/mois | 24 209 €/mois | 1 438 020 € | 305 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 513 €/mois | 19 736 €/mois | 1 563 120 € | 430 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 672 €/mois | 17 188 €/mois | 1 701 600 € | 568 586 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CLOUD
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1 150 000 € | 6 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 150 000 € | 6 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 150 000 € | 7 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 150 000 € | 6 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 150 000 € | 6 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 120 000 € | 7 671 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 090 000 € | 7 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 090 000 € | 7 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 070 000 € | 7 279 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 070 000 € | 6 185 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 02/07/2025 | 28b Av Alfred Belmontet | 1 158 700 € | 127 m² | 9 124 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Porte Jaune | 855 000 € | 136 m² | 6 287 € |
| 13/03/2025 | 11 Sq De L'hippodrome | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 10/03/2025 | 58 Bd De La Republique | 963 450 € | 139 m² | 6 931 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 13 000 € | 127 m² | 102 € |
| 30/10/2024 | 15 Av De Longchamp | 1 060 000 € | 125 m² | 8 480 € |
| 08/10/2024 | 9001 Parc Bearn | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 09/09/2024 | 9001 Parc Bearn | 12 500 € | 150 m² | 83 € |
| 24/07/2024 | 126 Bd De La Republique | 755 000 € | 135 m² | 5 593 € |
| 17/07/2024 | 13b Rue Armengaud | 880 700 € | 125 m² | 7 046 € |