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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 360 m²
MaisonMONTRETOUT vous propose une maison de maître de 300m² implantée sur une parcelle de 1100m², avec une maison de gardien de 44m² avec garage fermé. La maison principale se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 971 €/mois | 112 033 €/mois | 3 105 564 € | 321 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 138 €/mois | 82 236 €/mois | 3 256 560 € | 472 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 628 €/mois | 59 479 €/mois | 3 533 040 € | 749 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 002 €/mois | 48 491 €/mois | 3 840 480 € | 1 056 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 862 €/mois | 42 006 €/mois | 4 158 600 € | 1 374 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST CLOUD ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CLOUD
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2 900 000 € | 8 056 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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2 900 000 € | 8 056 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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2 900 000 € | 8 056 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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2 900 000 € | 8 056 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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2 900 000 € | 8 033 € | 361 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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2 900 000 € | 8 056 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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2 900 000 € | 8 056 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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2 900 000 € | 8 056 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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2 900 000 € | 8 033 € | 361 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2023 | 10 Rue De Buzenval | 1 862 000 € | 314 m² | 5 930 € |