4 200 €
Bien
167 m²
ST CLOUD
92210
N/A
vs marché
25
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit4 200 €
Bien • 7 pièces • 167 m²
ST CLOUD (92210) • Saint-Cloud
Niveaux
12
Garage
DPE
E
264 kWh/m²
GES
F
61 kg CO₂
L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : A 3' de la Gare du Val d'Or, commerces à proximité immédiate. Au 3ème étage d'un immeuble de standing, avec vue panoramique sur Pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-200 €
Prix net vendeur
4 000 €
Frais de notaire
+1 771 €
Émoluments
185 €
Droits & taxes
236 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 971 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 971 €
Capital à emprunter
5 971 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 71 €/mois | 215 €/mois | 5 964 € | 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 52 €/mois | 158 €/mois | 6 240 € | 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 38 €/mois | 115 €/mois | 6 840 € | 1 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 7 440 € | 2 067 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 27 €/mois | 82 €/mois | 8 100 € | 2 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
524,86%
22 044 €/an
Rendement net
333,44%
après charges
Cashflow
+1 234 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 837 €/an
Charges copro. NR
1 002 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 543 €/an
GLI (2,5%)
551 €/an
Vacance locative
1 836 €/an
Total charges
6 919 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible