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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 201 m²
SAINT-CLOUD - Montretout Maison 201 m 2 - 9 pièces jardin + dépeTriangle d'or, quartier Montretout, vous invite à découvrir cette belle et grande maison familiale de 201 m² édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 466 €/mois | 71 109 €/mois | 1 971 144 € | 204 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 224 €/mois | 52 194 €/mois | 2 066 880 € | 300 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 458 €/mois | 37 752 €/mois | 2 242 440 € | 475 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 156 €/mois | 30 776 €/mois | 2 437 440 € | 670 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 798 €/mois | 26 661 €/mois | 2 639 400 € | 872 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, ST CLOUD ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZHjZ Actuel
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1 840 000 € | - |
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#ayrLJ
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1 890 000 € | +2,7% |
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#azpF4
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1 890 000 € | +2,7% |
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#aN2Oi
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1 890 000 € | +2,7% |
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#aNPVP
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1 840 000 € | - |
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#aZWLx
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1 840 000 € | - |
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#b26jb
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1 840 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST CLOUD
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1 950 000 € | 10 000 € | 195 m² | 9 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 17 Rue Tahere | 1 890 000 € | 200 m² | 9 450 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Preschez | 1 722 100 € | 198 m² | 8 697 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Des Girondins | 1 830 000 € | 230 m² | 7 957 € |
| 31/03/2025 | 97 Bd De La Republique | 1 423 140 € | 168 m² | 8 471 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Commandant Lareinty | 1 780 000 € | 174 m² | 10 230 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Edeline | 1 451 520 € | 165 m² | 8 797 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue Preschez | 1 410 000 € | 175 m² | 8 057 € |
| 14/11/2024 | 2 All Des Roses | 1 660 000 € | 175 m² | 9 486 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue Marbeau | 132 000 € | 176 m² | 750 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue De Nogent | 1 870 970 € | 218 m² | 8 582 € |
| 17/10/2024 | 34 Rue Armengaud | 1 808 230 € | 183 m² | 9 881 € |
| 06/09/2024 | 2 Rpt Romand | 2 300 000 € | 163 m² | 14 110 € |
| 29/08/2024 | 47 Av Alfred Belmontet | 1 897 550 € | 233 m² | 8 144 € |
| 10/07/2024 | 36 Rue Henri Regnault | 1 909 290 € | 200 m² | 9 546 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Dix Huit Juin | 1 985 650 € | 230 m² | 8 633 € |