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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
ODI Immobilier vous présente à la vente à SAINT CLOUD, proche du T2, un studio idéal pour investissement ou primo accédant. Au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec gardien, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRYMJ Actuel
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110 000 € | - |
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#aUyHQ
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110 000 € | - |
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#b5zbp
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110 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 120 000 € | 17 m² | 7 059 € |
| 07/08/2024 | 158 Rue De La Porte Jaune | 127 000 € | 16 m² | 7 938 € |
| 04/07/2024 | 38ter Rue Du Mont Valerien | 130 571 € | 17 m² | 7 681 € |
| 06/02/2024 | 22 Av Bernard Palissy | 79 000 € | 11 m² | 7 182 € |
| 30/08/2023 | 21 Rue Du Mont Valerien | 110 500 € | 17 m² | 6 500 € |
| 06/07/2023 | 12 Av Du General Leclerc | 124 000 € | 18 m² | 6 889 € |
| 27/06/2023 | 15b Rue Dantan | 49 000 € | 12 m² | 4 083 € |
| 24/06/2023 | 45 Quai Carnot | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |