Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
ST-CLOUD - STUDIO/2PC 32M² - BALCON - CAVE - PK.Au quatrième et dernier étage avec ascenseur et grand balcon, ce beau studio / 2 pièces, non traversant entièrement rénové, se compo...
15bis Rue Dantan 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 978 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ8Bm Actuel
|
250 000 € | - |
|
#aK9aq
|
235 000 € | -6,0% |
|
#aKH9N
|
250 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST CLOUD
|
249 000 € | 6 730 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CLOUD
|
249 000 € | 6 730 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST CLOUD
|
240 000 € | 8 276 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST CLOUD
|
239 000 € | 6 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST CLOUD
|
235 000 € | 7 344 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST CLOUD
|
270 000 € | 7 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CLOUD
|
270 000 € | 7 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CLOUD
|
270 000 € | 7 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CLOUD
|
270 000 € | 7 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CLOUD
|
270 000 € | 7 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CLOUD
|
215 000 € | 6 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CLOUD
|
215 000 € | 6 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Av Bernard Palissy | 185 000 € | 23 m² | 8 043 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De Nogent | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 31/03/2025 | 7b Rue Alexandre Coutureau | 335 000 € | 51 m² | 6 569 € |
| 04/03/2025 | 2 Sq Ste Clotilde | 311 000 € | 51 m² | 6 098 € |
| 11/02/2025 | 14 Rue Dailly | 236 000 € | 32 m² | 7 375 € |
| 10/02/2025 | 9001 Parc Bearn | 240 000 € | 37 m² | 6 486 € |
| 07/02/2025 | 9 Av Eugenie | 384 000 € | 48 m² | 8 000 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Docteur Desfossez | 311 300 € | 46 m² | 6 767 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Albert 1er | 280 000 € | 25 m² | 11 200 € |
| 30/12/2024 | 16 Av Bernard Palissy | 152 500 € | 23 m² | 6 630 € |
| 23/12/2024 | 71 Rue Sevin Vincent | 294 255 € | 51 m² | 5 770 € |
| 20/12/2024 | 13 Av De La Fouilleuse | 152 000 € | 22 m² | 6 909 € |
| 18/12/2024 | 9001 Res Eugenie | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue De L Yser | 217 500 € | 40 m² | 5 438 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De Nogent | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |