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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Opportunité à saisir - Studio à rénover à Saint-Cloud - Idéal investissement locatif ! Cet appartement studio de 14m², situé dans une résidence des années 70 bien entretenue à Sain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 130 284 € | 13 719 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 136 680 € | 20 115 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 44 955 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIMIk Actuel
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120 000 € | - |
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#ah2Ab
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120 000 € | - |
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#ahEIZ
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120 000 € | - |
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#ajNuT
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120 000 € | - |
11 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 199 Bd De La Republique | 158 000 € | 19 m² | 8 316 € |
| 28/07/2025 | 6 Av De Longchamp | 88 000 € | 15 m² | 5 867 € |
| 09/07/2025 | 15b Rue Dantan | 92 000 € | 12 m² | 7 667 € |
| 04/02/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 120 000 € | 17 m² | 7 059 € |
| 30/01/2025 | 3 All Du Marechal Foch | 440 000 € | 20 m² | 22 000 € |
| 07/08/2024 | 158 Rue De La Porte Jaune | 127 000 € | 16 m² | 7 938 € |
| 04/07/2024 | 38ter Rue Du Mont Valerien | 130 571 € | 17 m² | 7 681 € |
| 27/06/2024 | 7 All Du Marechal Foch | 130 000 € | 19 m² | 6 842 € |
| 27/05/2024 | 199 Bd De La Republique | 100 000 € | 19 m² | 5 263 € |
| 03/04/2024 | 199 Bd De La Republique | 125 000 € | 19 m² | 6 579 € |
| 06/02/2024 | 22 Av Bernard Palissy | 79 000 € | 11 m² | 7 182 € |