Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Véronique Parisot vous propose: Maison atypique lumineuse - Quartier Montretout - 4 chambres. Cette maison contemporaine de 140m² habitable ...
12 Villa Jean Chieze 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 179 €/mois | 45 997 €/mois | 1 275 036 € | 132 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 142 €/mois | 33 764 €/mois | 1 337 040 € | 194 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 059 €/mois | 24 421 €/mois | 1 450 620 € | 307 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 570 €/mois | 19 909 €/mois | 1 576 800 € | 433 863 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 691 €/mois | 17 245 €/mois | 1 707 300 € | 564 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLOUD ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awUFP Actuel
|
1 190 000 € | - |
|
#ay7To
|
1 190 000 € | - |
|
#azpF6
|
1 190 000 € | - |
|
#aZvdQ
|
1 150 000 € | -3,4% |
|
#aZJSm
|
1 150 000 € | -3,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CLOUD
|
1 180 000 € | 9 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 180 000 € | 9 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 150 000 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 150 000 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 150 000 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
1 150 000 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 090 000 € | 7 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 All Des Roses | 1 445 000 € | 140 m² | 10 321 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Sevin Vincent | 1 030 000 € | 139 m² | 7 410 € |
| 31/03/2025 | 97 Bd De La Republique | 1 423 140 € | 168 m² | 8 471 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Du Calvaire | 1 262 136 € | 130 m² | 9 709 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Preschez | 1 155 000 € | 113 m² | 10 221 € |
| 27/12/2024 | 20 Av Clodoald | 1 526 570 € | 154 m² | 9 913 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Edeline | 1 451 520 € | 165 m² | 8 797 € |
| 18/11/2024 | 70 Rue De Garches | 1 810 000 € | 142 m² | 12 746 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue Tahere | 1 472 800 € | 140 m² | 10 520 € |
| 06/09/2024 | 2 Rpt Romand | 2 300 000 € | 163 m² | 14 110 € |
| 05/09/2024 | 14 Rue Des Tennerolles | 1 772 500 € | 145 m² | 12 224 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Preschez | 1 045 540 € | 143 m² | 7 311 € |
| 27/08/2024 | 56 Rue De Garches | 965 000 € | 116 m² | 8 319 € |
| 20/05/2024 | 28 Rue Ferdinand Chartier | 1 204 000 € | 153 m² | 7 869 € |
| 30/04/2024 | 48 Rue Jacoulet | 1 038 740 € | 145 m² | 7 164 € |