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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
SAINT CLET (22260) SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à 5 mn de PONTRIEUX ET 15 MN DE GUINGAMP et sa gare TGV.Elle se compose au rez-de-chaus...
8 Kerouzever 22260 Saint-Clet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CLET ↘ -29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CLET
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234 500 € | 2 192 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLET
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234 500 € | 2 192 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEMPER GUEZENNEC
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246 750 € | 2 285 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEMPER GUEZENNEC
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246 750 € | 2 306 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEMPER GUEZENNEC
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246 750 € | 2 306 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 QUEMPER GUEZENNEC
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248 000 € | 1 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 17 La Corderie | 86 000 € | 111 m² | 775 € |
| 21/06/2024 | 5 Hent Ty Forn | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/02/2024 | 6 Rue De Bel Air | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 19/02/2024 | 1 Rulinen Bihan | 59 718 € | 100 m² | 597 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue De Bel Air | 102 000 € | 94 m² | 1 085 € |
| 09/08/2023 | 25 Rue Du Tregor | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 16/06/2023 | 27 Rue Du Tregor | 133 000 € | 93 m² | 1 430 € |