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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
50140 – SAINT-CLÉMENT-RANCOUDRAY – MAISON EN PIERRE – 136 m² – 4 CHAMBRES (+ POSSIBILITÉ D'UNE SUITE AU REZ-DE-CHAUSSÉE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIED) – VÉRANDA – GARAGE ATTENANT ET G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 749 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 229 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 869 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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188 000 € | 1 139 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECHIEN
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188 000 € | 1 139 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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185 000 € | 1 101 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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194 900 € | 1 234 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 FONTENAY
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170 000 € | 1 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN DU CORAIL
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167 500 € | 1 028 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY
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167 500 € | 1 028 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 FONTENAY
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5118 Les Petites Fontaines | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 18/07/2024 | 5220 Rte De Voie D'alouette | 97 000 € | 140 m² | 693 € |
| 16/07/2024 | 5081 Les Costils | 170 500 € | 120 m² | 1 421 € |
| 17/06/2024 | 5027 La Grande Roche | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 17/06/2024 | 5027a La Grande Roche | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |