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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
A vendre dans un environnement calme, sans vis à vis Maison d'habitation et Corps de ferme à Saint-Clément-Rancoudray dans la Manche (50).Cet ensemble se compose d'une maison d'hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 71 148 € | 7 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 74 640 € | 10 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 557 € | 3,45% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 32 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST CLEMENT RANCOUDRAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FONTENAY
|
69 000 € | 812 € | 85 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5148 La Tournerie | 15 000 € | 64 m² | 234 € |
| 09/10/2025 | 5180 Les Fieffes | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 31/07/2025 | 5195 La Lande Laurent | 70 250 € | 51 m² | 1 377 € |
| 26/04/2025 | 5140 Le Haut Bois | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 24/04/2025 | 5043 Guignon Fleury | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 24/03/2025 | 5610 Le Bourg | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 16/10/2024 | 5035 Brousse Pave | 112 715 € | 74 m² | 1 523 € |
| 19/06/2024 | 6542 La Fieffe Josset Rancoudra | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 22/04/2024 | 5033 Les Coudrettes | 60 000 € | 73 m² | 822 € |
| 13/10/2023 | 6576 La Vente - Rancoudray | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 26/07/2023 | 5608 Le Petit Valet | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 23/05/2023 | 5596 Brousse Pave | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |