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Equestrement Votre vous présente en co exclusivité une propriété équestre à fort potentiel ! Située dans les Monts du Lyonnais, cette propriété équestre sur environ 2ha comprend un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 44 Mte Du Relais | 259 000 € | 90 m² | 2 878 € |
| 22/01/2025 | 248 Che De La Charretiere | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 10/10/2024 | 586 Che Du Cret Pioche | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 09/10/2024 | 176 Rue Des Fontaines | 257 000 € | 94 m² | 2 734 € |
| 08/03/2024 | 44 Mte Du Relais | 274 000 € | 90 m² | 3 044 € |
| 15/02/2024 | 248 Che De La Charretiere | 80 001 € | 105 m² | 762 € |
| 14/02/2024 | Rue Du Lavoir | 244 511 € | 89 m² | 2 747 € |
| 26/09/2023 | 79 Che Du Paillasson | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |