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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Le charme des vieilles pierresNichée au coeur du Hameau, à toute proximité du centre bourg, le charme des vieilles pierres opère pour cette ancienne auberge, entièrement réhabilité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 711 228 € | 73 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 745 800 € | 108 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 809 100 € | 171 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 879 600 € | 242 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 952 200 € | 314 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CLEMENT DES BALEINES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CLEMENT DES BALEINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLEMENT DES BALEINES
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663 000 € | 5 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT DES BALEINES
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663 000 € | 5 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT DES BALEINES
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663 000 € | 5 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS EN RE
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657 000 € | 5 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS EN RE
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657 000 € | 5 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT DES BALEINES
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657 000 € | 4 977 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS EN RE
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599 000 € | 5 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CLEMENT DES BALEINES
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CLEMENT DES BALEINES
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595 000 € | 5 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT DES BALEINES
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595 000 € | 5 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT DES BALEINES
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595 000 € | 5 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT DES BALEINES
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595 000 € | 5 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 64 Rue Du Centre | 875 864 € | 122 m² | 7 179 € |
| 05/05/2025 | 53 Ven Des Fees | 534 000 € | 95 m² | 5 621 € |
| 03/03/2025 | 89 Rue Du Godinand | 570 000 € | 107 m² | 5 327 € |
| 21/02/2025 | 72 Rue De La Cote | 641 940 € | 109 m² | 5 889 € |
| 31/01/2025 | 98 All Combe A L Eau | 540 000 € | 113 m² | 4 779 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue De L Aigrette | 830 000 € | 98 m² | 8 469 € |
| 18/11/2024 | 32 Imp De La Grange | 594 500 € | 123 m² | 4 833 € |
| 07/10/2024 | 82 Rue Des Tadornes | 575 000 € | 108 m² | 5 324 € |
| 03/09/2024 | 74 Rue Casimir | 512 150 € | 120 m² | 4 268 € |
| 03/06/2024 | 111 Rue Du Clos | 697 000 € | 102 m² | 6 833 € |
| 06/05/2024 | 252 Rue Des Tamaris | 776 600 € | 120 m² | 6 472 € |
| 25/01/2024 | 591 Rue De La Digue | 734 000 € | 101 m² | 7 267 € |
| 27/10/2023 | 32 Rue Du Clocher | 942 000 € | 137 m² | 6 876 € |
| 30/06/2023 | 283 Rue De La Saulaie | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € |
| 13/04/2023 | 83 Rue Du Clocher | 137 000 € | 105 m² | 1 305 € |