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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
CONTACT : Gr茅gory Patier 06*67*55*00*66 Je vous propose, dans cette r茅sidence intimiste de luxe aux prestations haut de gamme, nich茅e au c艙ur de pin猫de et proche de toutes les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 394 296 € | 40 879 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 413 400 € | 59 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 95 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST CLEMENT DE RIVIERE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST CLEMENT DE RIVIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST CLEMENT DE RIVIERE
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351 000 € | 5 239 € | 67 m² | 3 | Voir |
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395 000 € | 6 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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5 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/11/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 305 250 € | 67 m² | 4 556 € |
| 17/06/2024 | 11 Lot La Clementide | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 05/06/2024 | 2864 Av De La Clastre | 173 750 € | 56 m² | 3 103 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue De Maguelone | 275 000 € | 59 m² | 4 661 € |
| 21/06/2023 | 2864 Av De La Clastre | 180 570 € | 54 m² | 3 344 € |