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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Dans un écrin de verdure, jolie villa de 175 m² sur un terrain arboré de 2200 m², offrant une vue à couper le souffle ! Découvrez 1 salon lumineux, et une cuisine donnant sur une g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 285 €/mois | 34 197 €/mois | 947 940 € | 98 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 284 €/mois | 25 103 €/mois | 994 080 € | 144 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 991 €/mois | 18 155 €/mois | 1 078 380 € | 228 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 884 €/mois | 14 800 €/mois | 1 172 160 € | 322 447 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 1 269 300 € | 419 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CLEMENT DE RIVIERE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 181 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 181 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 181 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 086 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 181 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 086 € | 220 m² | 7 | Voir |
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899 000 € | 4 086 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 181 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFERRIER SUR LEZ
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 97 Rue De La Vigne Longue | 458 600 € | 153 m² | 2 997 € |
| 19/12/2024 | 113 Che Des Cades | 889 500 € | 164 m² | 5 424 € |
| 17/12/2024 | 175 Rue Des Amandiers | 1 000 000 € | 220 m² | 4 545 € |
| 06/12/2024 | 193 Rue Des Lavandes | 1 728 360 € | 222 m² | 7 785 € |
| 03/10/2024 | 324 Rue Des Graves | 666 115 € | 151 m² | 4 411 € |
| 12/09/2024 | 38 Rue Du Boulidou | 660 000 € | 187 m² | 3 529 € |
| 05/09/2024 | 3 All Des Romarins | 830 000 € | 190 m² | 4 368 € |
| 19/08/2024 | 75 Rue Des Chenes | 757 000 € | 223 m² | 3 395 € |
| 24/07/2024 | 367 Rue De Coulondres | 835 750 € | 185 m² | 4 518 € |
| 04/07/2024 | 10 Circulade Des Fontanelles | 1 389 000 € | 175 m² | 7 937 € |
| 03/07/2024 | 278 Rue Andre Georges | 772 700 € | 180 m² | 4 293 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue De Pinas | 653 974 € | 162 m² | 4 037 € |
| 22/02/2024 | 55 Che Des Sarments | 735 000 € | 178 m² | 4 129 € |
| 12/02/2024 | 389 Bd De La Lironde | 620 000 € | 153 m² | 4 052 € |
| 04/01/2024 | 117 All Du Pic Saint Loup | 1 028 600 € | 180 m² | 5 714 € |