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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
En exclusivité, découvrez cette belle longère située au coeur de 2,5 hectares et à seulement 15 minutes d'Angers. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, idéal pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CLEMENT DE LA PLACE
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5456 Rte De La Meignanne | 325 000 € | 116 m² | 2 802 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Tanins | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De L Abattoir | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 20/11/2024 | 1 Imp Du Pinelier | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |
| 15/11/2024 | 1 Che Du Village De La Houssaye | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 07/11/2024 | 5106 La Moulinaie | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 31/10/2024 | 5277 La Martiniere | 415 000 € | 126 m² | 3 294 € |
| 16/10/2024 | 4 Che Du Village De La Houssaye | 346 000 € | 150 m² | 2 307 € |
| 19/09/2024 | 60 Rue Du Val De La Plesse | 268 000 € | 130 m² | 2 062 € |
| 06/09/2024 | 5097 La Croirie | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 29/08/2024 | 10 Rte De La Poueze | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 05/07/2024 | 5476 La Croix Des Fruits | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 24/01/2024 | 9 Rte De La Poueze | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 27/11/2023 | 5532 Grande Piece Du Perthuis | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 07/09/2023 | 1 Che Du Mesnil | 279 000 € | 104 m² | 2 683 € |