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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Spacieux pavillon familial sur sous-sol total – Environnement agréable Édifié sur une parcelle de 957 m², ce pavillon sur sous-sol développe 105 m² habitables et offre de beaux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENT ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLEMENT
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 SENS
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221 000 € | 1 811 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 SOUCY
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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219 000 € | 1 955 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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219 000 € | 1 955 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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219 000 € | 1 955 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 SENS
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SENS
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSOY
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSOY
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 3 Rue Du Tacot | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 16/12/2024 | 29 Rue De Paris | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 30/11/2024 | 19b Rue Pasteur | 310 400 € | 106 m² | 2 928 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Vauban | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 21/02/2024 | 7 Cite Pont A Mousson | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 18/07/2023 | 40 Rue Pasteur | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Andre Berthet | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |