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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Vente Maison de village 6 pièces.iad France - Aurélia Amaral vous propose: Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-ClémentSituée dans le paisible villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CLEMENT ↗ +5.8% sur 3 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 3 Rue Du Tacot | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 07/05/2025 | 13b Rue Du Port | 267 000 € | 130 m² | 2 054 € |
| 12/02/2025 | 14b Rue Jean Jaures | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 16/12/2024 | 29 Rue De Paris | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 30/11/2024 | 19b Rue Pasteur | 310 400 € | 106 m² | 2 928 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Vauban | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 25/04/2024 | 61 Rue De La Republique | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 06/03/2024 | 16 Rue Des Basses Plantes | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 21/02/2024 | 7 Cite Pont A Mousson | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 18/07/2023 | 40 Rue Pasteur | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |