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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
C'est un bien rare que nous vous proposons au centre de Saint Clar, village tous commerces, avec écoles et maison médicale. Cette villa contemporaine, construite en 2017 sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAR ↗ +107.5% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAR Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 8b Pl De L Eglise | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 29/05/2024 | 4 Che De Ronde | 87 732 € | 96 m² | 914 € |
| 01/03/2024 | 14 Pl De L Eglise | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Des Bastides | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 24/04/2023 | 5410 Av De Gascogne | 32 500 € | 94 m² | 346 € |