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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
SAINT-CLAR : À vendre à Saint Clar, cette charmante maison de 137 m² vous attend. Son salon et sa cuisine s'ouvre sur une belle cour intérieure. Avec ses trois chambres spacieuses ...
2 Rue du Prieuré 32380 Saint-Clar
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 254 352 € | 26 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 14 Pl De L Eglise | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 24/07/2023 | 5003 Charoy Sud | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 28/06/2023 | 5573 A Larie | 271 030 € | 150 m² | 1 807 € |
| 23/05/2023 | 10 Pl De La Mairie | 218 000 € | 144 m² | 1 514 € |