325 100 €
T4
110 m²
ST CLAIR
46300
N/A
vs marché
2 955
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit325 100 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
ST CLAIR (46300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
325 100 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 000 €
Prix net vendeur
311 100 €
Frais de notaire
+23 163 €
Émoluments
3 459 €
Droits & taxes
18 354 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
348 263 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
348 263 €
Capital à emprunter
348 263 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 40 540 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 372 480 € | 59 044 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 406 440 € | 93 004 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 764 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 171 964 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Clair →Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/09/2025 | 2237 Rte De Pechalard | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |