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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
maison à étage 3 chambres, belle pièce à vivre, salle de bain équipée, chauffage mono split, volets roulants électriques, menuiseries alu coloris au choix
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 35 771 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 329 040 € | 52 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 82 043 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 393 360 € | 116 483 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 152 123 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CLAIR ↘ -17.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CLAIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAVEZIEUX
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOSC LES ANNONAY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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284 000 € | 3 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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298 700 € | 3 433 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 DAVEZIEUX
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOSC LES ANNONAY
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258 400 € | 2 720 € | 95 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 345 Mte Des Sequoias | 333 300 € | 105 m² | 3 174 € |
| 22/05/2025 | 5221 Les Hopitaux | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 23/04/2025 | 5103 Chazaut | 412 850 € | 97 m² | 4 256 € |
| 20/12/2024 | 5575 Rte Du Golf | 214 250 € | 82 m² | 2 613 € |
| 06/12/2024 | Les Fontaines | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 30/09/2024 | 5254 Chazaut | 306 000 € | 107 m² | 2 860 € |
| 02/11/2023 | Rte Du Golf | 220 950 € | 89 m² | 2 483 € |