Maison • 11 pièces • 275 m²

ST CLAIR (07430)

Terrain 2 114 m²

Piscine Jardin Garage Cheminée

DPE C

GES A 2 kg CO₂

Un bien rare offrant un double potentiel : rГ©sidence familiale + activitГ© ou revenu locatif Vous recherchez de l'espace, un environnement privilГ©giГ© et un bien capable de s'ada...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 398 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -15 308 €

Prix net vendeur 382 692 €

Frais de notaire +28 073 €

Émoluments 4 145 €

Droits & taxes 22 578 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 426 073 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 426 073 €

Capital à emprunter 426 073 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 101 €/mois	15 458 €/mois	428 484 €	45 019 €	3,20%
10 ans	3 747 €/mois	11 355 €/mois	449 640 €	66 175 €	3,25%
15 ans	2 713 €/mois	8 221 €/mois	488 340 €	104 875 €	3,35%
20 ans	2 224 €/mois	6 739 €/mois	533 760 €	150 295 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 940 €/mois	5 879 €/mois	582 000 €	198 535 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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Distribution des prix

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).