Maison • 11 pièces • 216 m²

TRAVAUX

ST CLAIR (07430) • Saint-Clair

Terrain 8 255 m²

Construction 1962

Jardin Garage Cheminée

DPE G 460 kWh/m²

GES G 100 kg CO₂

Saint Clair,Venez découvrir cette superbe maison à rénover. Située à 2 pas du golf de St Clair, cette maison de plus de 216m² habitables sur 8255m² de terrain pourra convenir à tou...

Quartier Saint-Clair

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 365 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -14 038 €

Prix net vendeur 350 962 €

Frais de notaire +25 897 €

Émoluments 3 841 €

Droits & taxes 20 706 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 390 897 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 390 897 €

Capital à emprunter 390 897 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 680 €/mois	14 182 €/mois	393 120 €	41 313 €	3,20%
10 ans	3 438 €/mois	10 418 €/mois	412 560 €	60 753 €	3,25%
15 ans	2 489 €/mois	7 542 €/mois	448 020 €	96 213 €	3,35%
20 ans	2 040 €/mois	6 182 €/mois	489 600 €	137 793 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 780 €/mois	5 394 €/mois	534 000 €	182 193 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

8% plus cher

* Maison 11p, ST CLAIR — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 11p

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Agence	Prix	Écart
#bho1g Actuel	365 000 €	-
#boTFg	365 000 €	-
#aqWhA	410 000 €	+12,3%
#atEkI	365 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).