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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Découvrez cette maison à vendre située à Saint Ciers de Canesse, offrant un cadre de vie paisible avec une vue sur le jardin. Ce bien ancien, construit en 1700, nécessite de gros t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CIERS DE CANESSE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CIERS DE CANESSE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 166 Bel Air | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 10/04/2025 | 9 La Hollande | 21 000 € | 107 m² | 196 € |
| 24/02/2025 | 141 Le Bourg | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 06/06/2024 | 244 Nicolau | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 06/06/2024 | 242 Nicolau | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |