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Créer un compte gratuitMaison • 114 m²
St Christophe du Ligneron - Au calme de son petit lotissement, parcelle de 402m², idéla pour 1er achat ! Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 25 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 262 680 € | 38 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 284 940 € | 60 440 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 309 840 € | 85 340 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 110 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Sainte Marie | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 30/04/2025 | 6 Rte De Commequiers | 65 000 € | 127 m² | 512 € |
| 21/03/2025 | 5 Sq Des Artisans | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 18/12/2024 | 1a Rue De La Mairie | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Des Vignes | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 31/10/2024 | 16 Sq Des Moulins | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue De La Rochelle | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 05/09/2024 | 21 Rue Du Puits Chalon | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 12/08/2024 | 20 Rue Des Prairies | 278 570 € | 100 m² | 2 786 € |
| 25/07/2024 | 5 La Guillonniere | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 21/06/2024 | 8 La Gibertiere Du Bois | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 01/02/2024 | 6 Rue Des Vignes | 356 000 € | 130 m² | 2 738 € |
| 13/12/2023 | 32 Rue Des Vignes | 285 800 € | 94 m² | 3 040 € |
| 22/11/2023 | 4 Rue Des Saules | 222 800 € | 114 m² | 1 954 € |