Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 176 m²
Située à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette charmante maison traditionnelle de 79 m² profite d'un environnement calme et agréable. Idéalement implantée sur un terrain de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 87 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOPHE DU LIGNERON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOPHE DU LIGNERON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
180 000 € | 1 023 € | 176 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
180 000 € | 1 023 € | 176 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DU BOIS
|
157 000 € | 858 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU BOIS
|
157 000 € | 858 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DU BOIS
|
157 000 € | 858 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DU BOIS
|
157 000 € | 858 € | 183 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 10 Rue Des Mimosas | 170 100 € | 141 m² | 1 206 € |
| 31/10/2024 | Castel Du Verger | 920 000 € | 155 m² | 5 935 € |
| 29/10/2024 | 1 La Foret Query | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 23/06/2023 | 16 Rue Des Vignes | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 01/06/2023 | 2 Sq Des Bleuets | 313 000 € | 142 m² | 2 204 € |