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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
À Saint-Christophe-du-Ligneron, découvrez cette maison de plain-pied de 145 m², en très bon état, offrant 5 chambres et un exceptionnel terrain de 4 518 m², dans un environnement c...
7 les pilletières 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 365 232 € | 37 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 382 920 € | 55 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 415 440 € | 88 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 124 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Z3u Actuel
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339 625 € | - |
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#aW74A
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339 625 € | - |
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#aWa3l
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339 625 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Sainte Marie | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 30/04/2025 | 6 Rte De Commequiers | 65 000 € | 127 m² | 512 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue Des Mimosas | 170 100 € | 141 m² | 1 206 € |
| 31/10/2024 | Castel Du Verger | 920 000 € | 155 m² | 5 935 € |
| 29/10/2024 | 1 La Foret Query | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 25/07/2024 | 5 La Guillonniere | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 26/03/2024 | 23 Rue Du Puits Chalon | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 01/02/2024 | 6 Rue Des Vignes | 356 000 € | 130 m² | 2 738 € |
| 04/10/2023 | 12 Mon Repos | 234 045 € | 120 m² | 1 950 € |
| 20/07/2023 | 24 Rue De La Minoterie | 297 280 € | 117 m² | 2 541 € |
| 23/06/2023 | 16 Rue Des Vignes | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 09/06/2023 | 6 Rue De L Eglise | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 01/06/2023 | 2 Sq Des Bleuets | 313 000 € | 142 m² | 2 204 € |