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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Tout le cachet des constructions en pierre pour cette maison chaleureuse agrémentée d'un jardin arboré et d'une dépendance à usage d'atelier de 18m² avec bûcher attenant. La maison...
16 La Coutimanie 16420 Saint-Christophe
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 121 968 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 127 920 € | 18 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 29 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 54 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOPHE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asHZx Actuel
|
112 350 € | - |
|
#b4mZS
|
102 600 € | -8,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5077 Joumard | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 02/04/2024 | 11 Rue Des Ecureuils | 87 000 € | 86 m² | 1 012 € |
| 19/03/2024 | 5115 Moulin Du Marousse | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 09/02/2024 | 1 Rue Des Jardins | 98 500 € | 89 m² | 1 107 € |
| 25/09/2023 | 26 Rue Des Hirondelles | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 07/04/2023 | 5022 Le Mahiset | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |